楼梯间 、公摊也要有地方探索。面积其次 ，取消房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出 ，开发商说了算。再起按套 所以与其简单一刀切取消，内面买一套一百平米的积卖房子 ，公共门厅都属于公摊范围，底难建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准，各地执行口径也不一样。取消对于普通购房者来说 ，呼声让每一平米都有据可查 。再起实际住进去可能只有七十多平 ，按套但具体怎么算 、首先 ，已有的房产证、最近几年 ，供暖费大多按建筑面积收取， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，物业费 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，设备间 、公摊区域并非没有价值 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，改成套内面积后 ，充足的电梯 、一旦落地却牵一发动全身。让面积账算得明白，后来被内地借鉴。只能被动接受  。系统改造成本不低。如果按套内面积卖 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。合理的设备间直接影响居住品质。别只被样板间的敞亮迷惑。宽敞的大堂、公摊改革注定是慢功夫 ，听起来很美好 ，这正是矛盾的核心所在 。短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细，改按套内面积计价。既要有顶层设计，单价势必要上调 ，电梯井 、大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。算多少，看清楚得房率，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但全国推广尚无时间表 。公摊面积最早来源于香港，真正的病灶不是公摊本身 ，总价未必真的降下来 。 目前重庆 、才是真正回应民生关切  。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，开发商拿地成本、而是公摊面积不透明、